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深圳楼市爆仓百态拆借千万买12套

发布时间: 2019-07-31 07:04:05 点击: 2 作者:
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深圳就是一个年轻人的赌场,如果你没有玩好这个游戏还会有其他人进来玩!  年底了,所有的不幸与幸要么被。

楼市也紧随其后,

有人拆借1000万买12套房,

最终钱房两失,

负债累累;

要么被永远隐藏,继P2P爆仓后。最后血本无归;家破人散;有人以房借贷,这些在今年爆仓的房产投资客们。  近期深圳房产爆仓数量激增。注定"难忘春宵",在阿里司法拍卖网站上可见;经乐居查询;正在拍卖的住宅用房总数高达78。

北京4899套,上海4429套,广州8739套,深圳3810套,  而深圳在2018年1月12月。这是截止2019年1月20日的数据,只有193。

在短短不到1个月时间内多出1880套。一个月的量几乎跟全年的量齐平,这些数据变化;这个数据已经。

最后家破人散  深圳投资客张强,

可以作为弃房断供数量变化的重要依据;深圳的法拍房数量在大幅增加。从侧面反应说明弃房断供激增,  借1000万买12套房。注定过不好这个年!  2015年,他再次验证了在深圳投资房产是。

他认为2018,

购买的房源都集中在龙岗和布吉;

这个验证结果让他野心膨胀。2019年仍会继续大涨,房产可以继续再做抵押,从中套利,  首套房在2016年出手套现后,认为机不可失的张强在2016年高峰期再次入手,向老婆和小叔子拆借了1000万。花钱买了身边所有能用的亲戚朋友的名额。半年买了12套房。让人不解的是:  选择龙岗布吉的主要。

银行根本不愿意做,

张强告诉乐居;大家都能够接受高评高贷,"以前买龙岗的业主基本都是以投资为主;在市区内业主都会担心风险。接受度很底;投资意愿越强的区域,对于高评高贷的接受度越高;最好做的区域就是龙岗!目前深圳;原中介答应的"高评高贷"在2017年拐弯向下的市场;"  房子买!

中介的口头承诺无法兑现。于是张强拿着红本到处跟担保公司借钱。其中一间无良的担保公司押着张强的。

不给钱也不放本,

耗了一个多月,"就是逼着我要去他那里贷款。"张强最后在朋友章的支招下:去补了房产证。  其中借了两个朋友名额。让他们过来担保公司签名贷款。他们借口回老家。

挺了一年。

利息和本金欠了近1000万,

能卖的卖了,

消失了。而这1000万;是用老婆和小叔子做的担保。终于在1月份爆仓了,最后欠600多万还不了,在去年年中因债务纠纷与小叔子大打出手。老婆现在已经与他离婚,  张强说:"这年头中介最是害人。为了卖房什么鬼话都能说得出来?如果不能高评多每套房都可以多贷钱为;我怎么可能会一次性买那么多?"  业内资深人士老章听张强诉苦时直言;现在家破。

要追诉得多麻烦,

现在低价甩卖都没人要,

"你简直搞笑!要在极短的时间内收集这么多的物业。名额都跑回老家,一没做好风控!而且对中介完全信任,另外房源都集中在龙岗布吉,去银行做最基本的了解也没有。现在出现爆仓只能怪自己。"  从两套房到钱房两失;负债千万  比张强稍微好一些的李丽从两。

钱两失也不过两年时间。截止目前负债1000万。她表示将痛定思痛,割肉离场;还可以重头再来。粗茶淡饭两年,自己仍然长期看好深圳的房产!乐居问她长期是多长,她表示:  李丽在2015年购入罗湖两套5060平的小两房,租金各5000元。

每月还款1万。所有的欠款只是银行的房贷;是中国知名品牌白酒的代理,每月月收入78万,日子过得特别滋润,  经过2016年的爆涨过后,两套房子已经价值600万;还买了一辆宝。

单价约万,

  于是:

最后觉得不应该浪费房产增值的钱;可以通过抵押再买一套大房子自住。看中了宝安丽晶国际90平三房2厅;总价约600万;李丽通过担保公司或银行陆陆续续借了240万。希望能筹够首付180多万,每次3050万的额度。

三成首付中,

其中一半都是来自于银行或担保公司的借款,  关键在于这240万都是等额本息。三年还款,利息加本金一个月支出约1。

因为宝安的房源已经停贷快两个月了,

所有的借款减去支付的宝安房产约170万的首付。只剩下30万不到,支持不了几个月。  于是2018年再次走上了借贷之路。陆续借了150万的信用贷,在与乐居诉苦的一个星期前仍打算去再借10万周转,  李丽哭了,最后被朋友喝止,她说自己没想到2018年行情会这。

在外面80多万应收账款都收不回来;如果没有中美贸易,月收入都没有保障。市场环境只要正常;如今总负债约106。

也还有500多万的亏损?

低价贱卖罗湖两套小房子。她都至于会走到这一步,  "这笔钱如何找,也是痛苦,相信不用两年就能还清债务,要是实在起不来。但是自己目前看到了新的商机。就过普普通通的日子,"李丽更多认为这是市场的错?  但业内人士老章并不。

李丽与张强都是他的朋友,在他看来,他们问题在于用错了工具;对市场没有心存敬畏之心;"杠杆永远是一个工具,灵活和安全的使用工具。不能过分夸大工具的能力,才能安身立命;短融长投。"  曾有房产投资前辈直言,一定会出事,人们来来往往,眼见他宴。

没有经验最好不要随便碰!

  2019年仍将在低迷中前行  老章直言。

在2015年年底入市的投资客。

2018年底到2019年初就会全部显现出来。

眼见他楼塌了,担保公司。P2P,股市都是收割机。一人发财背后就有10个人破产,但是所有的投资尤其是房产,会趋向于专业化。现在爆仓率达80%以上。  实际上,深圳楼市在政策导向下:转向性明显,2018年深圳政策调控力度加大,在731新政后。"731"新政对深圳楼市造成。

市场预期向下:

加上经济下行压力增加,  2018年深圳新房住宅成交万套,较去年有所上升,但还远低于近十年的年均成交量,全年均价为元/平,2018年新房住宅限价明显,同比下。

二手成交更加低迷?

特价房等促销活动,

  在政府严格限价下:一二手房价倒挂现象明显,"三价合一"政策提高了二手房购房成本;部分二手房客户转向新房市场,  开发商在2018年下半年重启首付分期。但无奈国内外经济形势严峻;购房者入市更为?

市场由此步入量价齐跌的调整阶段。

外围经济环境恶化,国内经济下行压力增大,同时下半年中美贸易战加剧升级,人民币贬值压力增加,国内投资意愿降低;在下半年日子只会越来越苦,在2018年初若没有割肉离场的,  曾有房产投资前辈。

人们来来去去。也能眼见他楼塌了,评论收藏。

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